Kategoriarkiv: Marknadshyror

“MARKNADSKAFFE OCH MARKNADSHYROR

Av Jan Ivarson

“Likt många pensionärer läser min fru och jag reklamblad om veckans erbjudande. Som typisk pensionär letar jag efter extrapris på kaffe. Jag föredrar Arvid Nordqvist Franskrost även om det har bland marknadens högsta pris. Å andra sidan är priset ärligt för ett paket innehåller 500 g. Flera andra märken har bara 450 g som gör innehållet 11 % dyrare.

Per Gudmundson har en ledare på tidningen Bulletin.se (tillgänglig på nätet) som handlar om marknadshyror. Han tycker marknadshyra är ett intressant ord. I resten av världen säger man hyra, kort och gott. Ingen talar om marknadsbilar, marknadsbröd eller marknadskaffe. Gudmundson menar att prefixet marknad är ett socialistiskt skrämselord.

Nyligen presenterades utredningen ”Fri hyressättning vid nyproduktion”.

Den väcker både oro och diskussioner. Många anser att hyror måste få sättas som priser på andra produkter. Hyresbegränsning är planhushållning som alltid leder till bister. Därför är det brist på bostäder, men det finns fler orsakar, som svag betalförmåga hos en växande del av befolkningen. Politiker har ökat landets invånare med en fjärdedel på ett par årtionden.

Bildresultat för massinvandring
“Mångkultur fungerar inte” konstaterade Angela Merkel under 2015 på CDU:s partikongress, men insikt och därefter politisk handling går sällan ihop. https://omni.se/merkel-mangkultur-ar-en-stor-villfarelse/a/1e84cd53-4947-4e15-83ac-228e98d9bfc0

De flesta av dem har för låg betalförmåga för nybyggda bostäder med den standard vi vant oss vid. Ett sätt är att vi närmar oss standardnivån i länder många kommit från, med lackade betonggolv och minimal inredning. Stora familjer kan inte räkna med var sitt rum. Svensk medelklass kommer inte ha råd med ökade skatter för att bidra till andras hyreskostnader. Jämför med DDR och bilen Trabant. Bilen såldes till pris som några duktiga arbetare skulle kunna köpa efter att ha stått åratal i kö. Till slut fick hela produktionen läggas ner. 

Svensk bostadspolitik har liksom Trabant körts in i en återvändsgata som kräver långvariga konvulsioner att ta sig ur. Det är onekligen sämsta möjliga tillfälle för hyresgästerna att införa marknadshyror, när det är bostadsbrist. Det hade varit enklare om vi haft bostadsöverskott. Socialister tänker inte på det när de inför regleringar. 

Hyresrabatten har länge behövt att ersättas. Det sker minst smärtsamt genom att börja med en del av nyproduktionen. Allmännyttan kan ju fortsätta med ofria priser baserat på byggkostnaden, möjligen justerade för lägets attraktivitet. Hyror i befintligt bestånd berörs inte, så att befintliga hyresgäster har råd att bo kvar på sin hemort.

Socialister bör förklara om de tycker att en lägenhet i ett attraktivt område skall få ha högre hyra än en som kostar lika mycket att bygga i ett mindre attraktivt område och som kanske har större underhållsbehov. 

Nu känner jag för en kopp kaffe från Arvid Nordqvist.

Jan Ivarson Politiskt obunden”

Marknadshyror samma dilemma för Löfven, som förändring av LAS

Marknadshyror i nybyggnation av hyresrätter står för dörren. Det är ett krav från Jöken, som nu utredaren presenterar. Ett argument från Sabuni Nyamko är att det ökar rörligheten på bostadsmarknaden, vilket jag inte förstår.

Varför skulle lägenhetsinnehavare som bor i ett äldre bestånd, flytta till ett nytt med högre hyra och där fastighetsägaren kan höja den hip som happ senare och välja hyresgäst efter eget behag.

Bildresultat för marknadshyror
Hyresgästföreningen: Marknadshyror skulle innebära radikalt höjda hyror för alla som bor i hyresrätt. Det innebär att hyresvärden ensidigt bestämmer hur mycket du ska betala i hyra, helt utan förhandling.

Äntligen har Morgan Johansson ett rätt, när han i DN den 5/6 sade att marknadshyror “kan skapa incitament att byta hyresgäst.”

Den numera avlidne nestorn Assar Lindbeck varnade för avreglering av hyresmarknaden för flera år sedan. Han ansåg med rätta att i bostadsbristens kölvatten kan trycket bli enormt och hyrorna kommer att skena, till skillnad från ett samhälle med bostadsöverskott. I vanlig ordning är det bara symptom som får diskuteras, aldrig dess grundorsak; den demografiska förändringen. En enorm påfyllnad har skett av unga, främst män med koranen under armen och med medeltida värderingar i skallen.

Marknadsmässiga hyror är som att släppa anden ur flaskan, även om korken endast är på 1 %!

Nooshi Dadgostar (V) skramlar åter med sin tunnor, förmodligen lika tomma som vid förändringen av LAS, som också skall upp i riksdagen nästa år och då är det så nära valet så hon avstår att ställa misstroendevotum mot Löfven och fortsätter att vara dörrmatta åt denne maktgalne man tillsammans med Annie Lööf som då kanske får äta upp sin vänstra sko.

Men det ingen nämner är att årtiondens enorma invandring med förturssystem har bidragit till bostadsbristen, samt att byggherrar prioriterar bostadsrätter där vinsten blir högre.

Slitage på lägenheter i förorten är enorm.
Under ett hembesök i stadsdelen Skäggetorp (där en mordbrand nyligen ägde rum med en 25-årig man avliden) suckade fastighetsskötaren tungt och vad han sa om hyresgästerna lämpar sig inte i tryck.
Minns, när jag och mina flickor för > 40 år sedan valde att lämna lägenheten l Ryd, pga av otrygghet och bråk. Om man inte vill ta seden dit man kommer, ja då blir man utanför, som tvingar skötsamma hyresgäster (oavsett etnicitet) att flytta och ett “race to the bottom” tar sin början.
Stadsdelen Ryd kallades i folkmun för Bagdad, MänniskoRyd och StudentRyd. Att kritisera invandrare tolkas endast som främlingsfientlighet, därför används all svartfärg enbart på SD. Förortens segmentering fortsätter, eftersom felaktigt beteende aldrig får påpekas.

De låga förväntningarnas rasism frodas genom de korrektas tävlan i godhetspositionering.

Bildresultat för ryd i Linköping
Ryd är en stadsdel i Linköping som ligger väster om Linköpings centrum och som planerades och bebyggdes under åren 1966-1971. Namnet kommer från Ryds Herrgård, som i dag är ett uteställe för studenter.

I morgon kommer intressanta reflexioner om marknadshyror från Jan Ivarson.